Immobilienspezifisch und marktorientiert

Wir begleiten seit nunmehr 15 Jahren Vermarktungsprozesse und erstellen Gutachten im Rahmen von Vermarktungen. Unsere Erfahrung ist dabei, dass die spezifischen rechtlichen Anforderungen eines Gutachtens viele Aspekte außer Acht lassen, die für eine Betrachtung der realen Verhältnisse des Verkaufsprozesses unverzichtbar sind. So führt beispielsweise die Definition des Verkehrswertes immer wieder zu Irritationen, gibt sie doch nur sehr eingeschränkt Auskunft, auf welchem Wege und in welcher Zeit sich der ermittelte Verkehrswert überhaupt erzielen lässt und ob der aktuelle Zeitpunkt oder Objektzustand zielführend für eine bestmögliche und erfolgreiche Vermarktung ist.

Aus diesem Grund haben wir einen umfangreichen Analysebericht entwickelt, mit dem wir die Brücke schlagen zwischen der nachvollziehbaren und fundierten Ableitung des Marktwertes und den möglichen Einflussfaktoren des Vermarktungsprozesses auf den zu erwartenden Kaufpreis.