Nachhaltige Nutzungsperspektiven

Wenn Sie in absehbarer Zeit über eine effiziente Nachnutzung Ihrer Immobilie entscheiden müssen, ist eine sorgfältige Nachnutzungsanalyse unverzichtbar. Mit diesem umfangreichen Analysebericht wird eine Immobilie auf ihre wirtschaftlich nachhaltigen Nutzungsalternativen untersucht. Diese ergeben sich aus der spezifischen Lage, Struktur und Qualität der Liegenschaft im Marktgeschehen. Oftmals machen auch Veränderungen des Marktumfeldes, der Lagequalität oder des Planungsrechtes eine neue Bewertung der Nutzungspotenziale oder -einschränkungen notwendig. Im angelsächsischen Raum sind derartige Anlaysen auch unter dem Begriff „highest and best use“ bekannt.

Zumeist werden hierzu verschiedenen Nutzungsalternativen bezüglich ihrer Realisierungschancen und Risiken sowie der damit zusammenhängenden Wirtschaftlichkeit (Erträge, Kosten und Wertsteigerung im Zeitverlauf) für den Auftraggeber verglichen. Vorrangiges Ziel bei der Nachnutzungsanalyse ist es, dem Auftraggeber eine fundierte Grundlage für seinen Entscheidungsprozess zu erstellen.

Besonders häufig nachgefragt werden unsere Nachnutzungsanalysen von Eigentümern oder Nutzern gewerblicher Liegenschaften sowie von Investoren und Banken, die eine unabhängige sachverständige Meinung zu ihrer Immobilie und deren zukünftige Entwicklung benötigen.