Standortbezogene Nutzungspotenziale
Mikrostandortanalyse
- Beurteilung der Lage, Beschaffenheit und Erreichbarkeit/Verkehrsanbindung des Grundstückes
- Analyse des Nutzungsspektrums im Bestand sowie möglicher Synergien aus Nutzungsagglomerationen im Umfeld und Reputation des Mikrostandortes
- Darstellung städtebaulicher allgemeiner Nachnutzungsmöglichkeiten
- Umfassende Besichtigung des Objektes und des unmittelbaren und erweiterten Umfeldes
- Ggf. Analyse der Nutzungseinschränkungen durch rechtliche Gegebenheiten, wie dingliche und schuldrechtliche Rechte und Lasten
Immobilienmarktanalyse
- Analyse der lokalen und überregionalen relevanten Immobilienmarkttrends, einschließlich Angebots- und Nachfragestrukturen, Preise und Renditen für die maßgeblichen Immobiliensegmente in ihrem räumlichen Zusammenhang
- Ggf. Prognose für die Marktentwicklungen am Standort für einen definierten Zeitraum


Steffen Schroeder
Immobiliensachverständiger